Réaliser et optimiser une acquisition immobilière.
L’achat d’un bien immobilier fait souvent partie d’une étape importante de sa vie. Les investissements représentent souvent des montants non négligeables et il est important d’avoir un professionnel à ses côtés. Maxel vous assiste dans vos financements et vos réflexions immobilières.
Maxel vous offre les services suivants :
Détermination de la capacité d’investissement et optimisation des crédits existants
- En fonction de votre patrimoine et de vos flux financiers, nous déterminons avec précisions le montant possible d’achat de votre futur bien.
Nous connaissons les politiques d’acceptation de nombreuses banques et nous pourrons vous accompagner pour réaliser vos demandes de crédit.
Nos outils de simulation projettent dans le temps votre patrimoine afin de vous donner toutes les cartes pour prendre la bonne décision.
L'outil: Optimmo
L’outil permet d’optimiser votre structure d’endettement. Le logiciel vous chiffre le gain ou la perte de l’évolution de votre patrimoine dans le temps en fonction des décisions que vous seriez amené à prendre.
Contactez un de nos experts pour analyser votre capacité d’investissement et auditer vos crédits actuels. 360°
Accompagnement à l’achat immobilier
- Lorsque les critères de recherche sont définis, nous vous présentons notre partenaire exclusif qui cherchera pour vous l’immeuble qui vous convient.
Fort d’une expérience dans le domaine depuis plus de 20 ans, nous avons une excellente connaissance du marché immobilier.
Nos outils de simulation projettent l’opération dans le temps afin de vous donner le rendement précis de l’investissement.
L'outil: Stone +
L’outil s’adresse aux investisseurs immobiliers. Il permet de jauger de la rentabilité d’une opération immobilière, en vous donnant le rendement précis de l’opération.
Nous établissons une étude de sensibilité sur une période de 15 ans en tenant compte des différents paramètres tels que la fiscalité, la plus-value immobilière, vide locatif, l’endettement, …
Profitez gratuitement d’une analyse de rentabilité de votre futur achat.
Simulation et choix
- Une fois le bien identifié, nous déterminons ensemble le meilleure montage (en société ,en privé ou démembré) et la meilleure formule de financement.
Nous vous simulerons en quelques clicks toutes les alternatives en termes de durée, de taux et type d’emprunt (bullet, classique, amortissement constant). Et ce, en connaissant les conditions du jour de nombreuses banques.
Nos outils de simulation nous permettront de déterminer quel montage est optimal fiscalement et financièrement parlant.
L''outil: Opti invest immo
L’outil s’adresse aux futurs propriétaires. Faut-il investir en privé, en société ou via un démembrement ?
Cet outil permet de chiffrer de manière précise les impacts fiscaux et financiers des trois scénarios durant la période de l’investissement. (10-15-20 ans).
Demandez à nos expert quel est le meilleur montage immobilier
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